2022

Concurso de conceção para a elaboração do Projeto de conjunto habitacional na Avenida Belo Horizonte, em Setúbal

A Bela Vista o Belo Horizonte

Localizado em Setúbal, entre a antiga arriba e a Avenida Belo Horizonte, este conjunto habitacional parte de uma premissa central: preservar a vista sobre o rio Sado a partir do Parque da Bela Vista e da própria avenida, apesar da elevada densidade construtiva exigida. Os edifícios assumem-se como um limite entre a cota alta do planalto e a cota baixa do aterro, reforçando a relação entre a península de Setúbal e o estuário.

A solução urbana organiza-se segundo dois eixos ortogonais – paralelo e perpendicular à linha de água – que garantem permeabilidade visual e física entre o parque, os jardins, o aterro e o rio. Ao longo da avenida, os topos dos edifícios e uma sucessão de lojas e pérgulas criam um espaço público definido mas poroso, articulando a escala urbana com a escala doméstica dos jardins voltados a sul.

Os fogos (30 T1, 122 T2 e 60 T3) seguem uma lógica de tripartição funcional – zonas social, privada e de serviço – com ventilação cruzada e varandas orientadas a sul, protegidas por painéis verticais que asseguram privacidade e vista sobre o estuário. A construção privilegia a racionalidade e a repetição (pisos-tipo, elementos prefabricados de betão, caixilharia modular), garantindo economia, durabilidade e baixa manutenção, em resposta ao programa de habitação a rendas acessíveis.

Projeto de Arquitetura
Appleton e Domingos, Arquitectos + BFJ Arquitectos

Projeto de Fundações e Estruturas
Eng. Pedro Ribeiro /
A2P, Estudos e Projectos
Projeto de Águas e Esgotos
Eng. Marta Azevedo /
Campo D’Água
Projeto de AVAC, Térmica e Acústica
Eng. Guilherme Carrilho da Graça /
NaturalWorks
Projeto de SCIE
Arq. Paulo Ramos /
ETU Fire Safety Consultants
Projeto de Sistemas Elétricos e Comunicações
Eng. Tiago Oliveira /
NaturalWorks
Projeto de Gás
Eng. Carlos Baptista /
ECWS – Engineer & Consulting
Projeto de Paisagismo
Arq. João Junqueira /
Nélia Martins & João Junqueira, arquitetos paisagistas

Imagens Tridimensionais
António de Baère

Setúbal